降息来了!5年期LPR降至4.45% 100万房贷每月可少还89元 至万5年期以上LPR为4.45%

热点 · 2025-05-14 15:05:25

  人民网北京5月20日电 今日,降息R降中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,年期2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,至万5年期以上LPR为4.45%。房贷以上LPR在下一次发布LPR之前有效。每月

  以100万元30年等额本息还款为例,可少下调后月供大概可少还89元。还元以首套房贷利率4.6%来计算,降息R降贷款100万,年期等额本息30年还款,至万还款总额184.55万元,房贷每个月需还款5126.44元。每月

  如果以首套房贷利率4.45%来计算,可少贷款100万,还元等额本息30年还款,降息R降还款总额181.3万元,每个月需还款5037.19元。

  降15个基点,从最低4.6%调为最低4.45%,也就意味着,100万的贷款月供能省89.25元,30年将少还3.25万元。

  东方金诚首席宏观分析师王青认为5月20日LPR报价下调基于以下两方面原因:一方面,当前降低企业和居民贷款利率的迫切性进一步增强;另一方面,近期市场利率明显下行,加之监管层正在推动银行存款成本较快下降,更多报价行有动力下调LPR报价。由此,尽管5月MLF利率保持不变,也未实施全面降准,但LPR报价也能实现单独下调。

  (黄盛)

标签:降息责任编辑:陈子汉 陈子汉

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